ALGUNOS APARTAMENTOS TIENEN CONDICIONES ESPECIALES QUE SE INDICAN EN LA DESCRIPCIÓN DE CADA APARTAMENTO.

Los apartamentos están totalmente amueblados, equipados y provistos de juegos de ropa de cama y juegos de toallas.
La estancia mínima en la mayoría de nuestros apartamentos es de 3 días.

A cada apartamento le corresponde una tarifa según su categoría, amplitud, ubicación y prestaciones. Dicha tarifa se establece por días, semanas o meses según la duración de su estancia. El precio incluye el uso de toallas y sábanas y los gastos de consumo de agua, gas, electricidad e internet (en caso de que el departamento cuente con este servicio) si la reserva es inferior a un mes o a menos que se especifique lo contrario. El precio incluye el coste de servicio de limpieza obligatoria en la mayoría de los apartamentos, salvo algunas excepciones donde le será notificado antes de realizar la reserva. El precio no incluye otros servicios adicionales contratados. En las tarifas se incluye el IVA y todos los impuestos correspondientes.

Una vez que compruebe la disponibilidad, y para poder hacer la Reserva, deberá hacer efectivo el pago mediante tarjeta de crédito, de la cantidad equivalente al 20% del valor total del alquiler.

Tras abonar el importe de la reserva, recibirá un mail con la confirmación de los datos de la misma. En caso de no recibirlo por favor, contacte con nosotros a info@desigbuenosaires.com a fin de que le hagamos llegar los datos de su reserva y los datos de la persona de contacto.

Les recordamos que deberá abonar EN EFECTIVO, en el momento del check-in, el saldo pendiente de la reserva y la fianza.

Se podrá realizar UN SOLO CAMBIO DE FECHA sin penalización alguna siempre y cuando lo permita la disponibilidad del apartamento y se haga con una antelación superior a 20 días.
En caso que el apartamento no se encuentre disponible para las nuevas fechas o la petición se realice dentro de los 20 días previos a su entrada, se tendrá por cancelada la reserva y se le retendrá al cliente en concepto de indemnización para el propietario el total de la suma entregada en concepto de anticipo.

En caso de fuerza mayor o bien ante circunstancias imprevistas (como pueden ser reformas obligatorias, inundaciones, venta del apartamento, etc.) desigbuenosaires se compromete a realizar una nueva búsqueda dentro del resto de apartamentos disponibles para esas fechas y ofrecerá al cliente uno de similares características al reservado. En el caso de que el cliente no estuviese de acuerdo con la alternativa propuesta, podrá cancelar su reserva y le será reembolsado el total del importe abonado como anticipo. En este caso, desigbuenosaires no asumirá ninguna otra responsabilidad por la cancelación total o parcial de la reserva.

En caso de CAMBIO DE APARTAMENTO por deseo expreso del cliente, si el mismo fuere solicitado dentro de los 30 días previos a la fecha de entrada, se le retendrá al cliente en concepto de indemnización al propietario el total del importe abonado como anticipo, si el cambio fuere solicitado con una antelación mayor la indemnización será del 50% del monto abonado por este mismo concepto. En este último caso, el 50% restante no será devuelto al cliente sino que se considerará entregado a cuenta del anticipo correspondiente al nuevo departamento solicitado. Si el anticipo por el nuevo apartamento fuere un monto menor al 50% restante la diferencia se considerará a cuenta del saldo a pagar en efectivo al momento de firmar el contrato, si fuese en cambio un monto mayor, la diferencia deberá ser anticipada por el cliente para formalizar la nueva reserva.

En caso de DISMINUCIÓN del plazo reservado por pedido expreso del cliente, si la petición se realiza con anterioridad a la firma del contrato con el propietario solo tendrá como penalidad la pérdida del monto entregado como anticipo correspondientes a los días cancelados, mientras que si la misma se realiza una vez ingresado al apartamento y luego de firmado el contrato, la penalidad será la establecida en dicho instrumento, pudiendo alcanzar el precio total de la estadía reservada.

Si desea AUMENTAR días a su reserva, siempre y cuando lo permita la disponibilidad, deberá abonar el valor del día adicional.

Queda estrictamente prohibido el uso del apartamento por un número de ocupantes superior al declarado al efectuar la reserva. Sólo serán admitidos más ocupantes con expresa autorización del propietario. Si por el contrario usted deseara disminuir el número de personas, el precio total no será modificado.

Una vez abonado el importe correspondiente al anticipo, en ningún caso este será devuelto al cliente, quedando sólo exceptuados los casos de fuerza mayor detallados en el punto anterior.

Dos días antes de su llegada deberá informarle a la persona de contacto la hora prevista de su llegada indicando número de vuelo y nombre de la línea aérea por la que viaja y llegará al aeropuerto. Es recomendable llamar por teléfono a la persona de contacto desde el aeropuerto y antes de partir hacia el departamento para así evitar largas esperas de ambas partes.

El horario de ingreso al departamento es a partir de las 14:00hs a menos que el pasajero y la persona de contacto hayan acordado un horario diferente.

El horario de salida máxima es a las 11:00 hs a menos que el pasajero y la persona de contacto hayan acordado un horario diferente.

Los check in y check out que se realicen fuera de la franja horaria de las 9:00hs y las 19:00hs, tienen un costo adicional de 30 USD cada uno.

Los checks en días festivos y feriados (víspera de Navidad y Año Nuevo a partir de las 17:00hs y Navidad, Año Nuevo, Semana Santa independientemente del horario de llegada/partida) tienen un costo adicional de 50 USD.

En la mayoría de los apartamentos el costo de limpieza obligatorio se incluye en el precio. Si no fuera así se le notificará antes de realizar la reserva. En estadías de más de una semana, la mayoría de los apartamentos cuentan con una limpieza semanal sin cargo. En ese caso se le notificará.

Al llegar al departamento la persona de contacto lo estará esperando para entregarle las llaves y enseñarle el funcionamiento de todas las instalaciones. Usted deberá pagar en efectivo el importe pendiente junto con la fianza.

Se le facilitará para la firma un contrato de alquiler, en su modalidad de alquiler temporario con fines turísticos, en dos originales previamente suscriptos por el propietario o su representante debiendo quedar luego de la firma uno de los ejemplares en su poder y otro en poder de la persona de contacto. En ese momento deberá hacer efectivo el pago del resto del importe en metálico así como el importe de la fianza.

La fianza, cuyo importe oscila entre los 100 USD y el importe equivalente a un mes de alquiler (si Ud. reservó por un mes o plazo mayor), sirve para hacer frente a los desperfectos y/o roturas que puedan producirse en el apartamento y sean responsabilidad del huésped. Será devuelta en su totalidad si el apartamento se encuentra en las mismas condiciones en que le fue entregado.

Durante toda la estancia, y ante cualquier duda o incidente, deberá dirigirse a la persona de contacto especificada en el correo de confirmación. El día y a la hora acordada para el check-out o salida, la persona de contacto se desplazará hasta el apartamento y tras revisar el estado del apartamento le devolverá la fianza si el apartamento se encuentra en las mismas condiciones en que le fue entregado y recibirá de usted las llaves del mismo.

La pérdida de las llaves tiene un recargo mínimo de 20 UDS, salvo que al momento de firmar el contrato haya acordado con el propietario un monto diferente.

Antes de salir el cliente está obligado a dejar el apartamento en buenas condiciones.

• Si el apartamento tiene sofá cama haga un buen uso de él. Si lo utiliza como cama haga uso de las sábanas bajeras. En el caso de manchas se cobrará una limpieza extra de 30 USD, salvo que hayan acordado con el propietario un monto diferente.

• La puerta principal del edificio debe ser cerrada con llave cuando salga del apartamento.

• La basura debe sacarla todos los días y depositarla en los contenedores.

• Recuerde llevar las llaves del apartamento cuando salga. Si necesita llamar al interfono fíjese bien el número del piso para no molestar a los vecinos.

• Por favor escuche la música y la televisión a un volumen que no moleste a los vecinos. Recuerde apagar los aparatos eléctricos y el aire acondicionado cada vez que salga del apartamento.

• Procure dejar el apartamento en las mismas condiciones en que lo encontró.

• No se admite la presencia de animales en los apartamentos, salvo expresa autorización del propietario.

• Finalmente, sepa que si la persona de contacto o en su defecto el propietario mismo recibiera de los vecinos alguna queja por disturbios, ruidos molestos o cualquier otra causa imputable al turista podrán imponérsele al mismo además de las multas que se acuerden por contrato la sanciones administrativas que por ley correspondan.

Los turistas y sus acompañantes declaran expresamente que harán un uso adecuado del apartamento alquilado, eximiendo en todo caso a desigbuenosaires de cualquier responsabilidad por daños que les pudiera causar dicho uso. Los turistas son responsables por los daños causados en el apartamento, salvo el normal desgaste por el propio uso cotidiano del mismo. Desigbuenosaires no se hace responsable de los objetos de valor que los clientes lleven y/o depositen en el apartamento.

A todo evento se deja expresa constancia que desigbuenosaires es una empresa que se dedica a intermediar facilitando el acercamiento entre propietarios de apartamentos y turistas que buscan alojamiento en Argentina. A tales fines es que se publican los apartamentos, sus comodidades y servicios adicionales en el portal desigbuenosaires.com, siempre con los datos y las fotografías que los propietarios proporcionan a tal efecto, los que son corroborados por la empresa con carácter previo a su primera publicación. Por este servicio desigbuenosaires cobra a los propietarios una comisión por contrato de alquiler celebrado.

Por ser tanto propietario como turista los verdaderos y únicos protagonistas de la relación comercial, tienen ambos la absoluta libertad para optar por la no celebración del contrato de alquiler temporario si la otra parte no le inspira la confianza necesaria o el apartamento no cumple con las especificaciones publicadas, respectivamente. Por el motivo que fuere, si el contrato entre propietario y turista no se llegara a celebrar por voluntad de una o ambas partes, queda expresamente determinado que nada podrá reclamarse a desigbuenosaires en concepto de indemnización o compensación más allá de la devolución al turista del anticipo oportunamente reservado. Por el contrario, si ambos están en un todo de acuerdo con la modalidad y condiciones del alquiler y suscriben de común acuerdo el contrato de locación temporario con fines turísticos, determinarán así específicamente sus obligaciones recíprocas y crearán de esta manera un marco exclusivo de solución de contingencias y atribución de responsabilidades mutuas. Con la firma del contrato de locación temporario con fines turísticos finaliza la gestión y por ello la responsabilidad de desigbuenosaires tanto frente al propietario como al turista.

Reservar un apartamento a desigbuenosaires, implica la aceptación absoluta e incondicional de estas condiciones generales, así como de la jurisdicción y competencia de los tribunales y juzgados ordinarios de la Ciudad de Buenos Aires con renuncia expresa al propio fuero en caso de ser diferentes.